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商铺占用小区公共面积住宅楼变商住楼?

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  2019年11月21日 来源:安吉新闻网 作者: 吴志英 编辑:安吉视窗

  浙江在线日讯(浙江在线记者 吴志英)小区公共区域属于全体业主共同所有,但最近县城维多利亚小区西区八幢业主姚先生、张先生及赖女士向本报反映称:小区公共面积被他人侵占,变成了商铺,重庆快乐十分这是怎么一回事呢?

  据了解,口▲=○▼维多利亚小区西区八幢、九幢位于小区北侧,◇•■★▼靠近三里亭路,根据建筑设计,一楼架空,只有几根承重柱,▲●其他面积都是空出来的,可以供业主停放非机动车辆。“本来这一片空的都是我们业主的公摊面积,但现在很多地方被封闭了起来,◆▼变成了前面一排商店的储藏室。”业主们说,当初买房时,居住区和三里亭路上的商铺之间用一片平台进行了物理分割,但入住后发现,有人将平台打通,商铺就占用了架空层的公共面积。★▽…◇

  “公摊面积不明不白被占用不说,而且还存在火灾等安全隐患。”姚先生说,更重要的是,纯住宅变成了商住楼,房价都变了。赖女士也表示,家里的下水管道以及电表房等都在一楼架空层,▲★-●封闭起来后,如果电路、水管出现问题,◆◁•连查看都很麻烦。

  据业主们介绍,◆●△▼●涉及占用小区公共面积的商铺共有5户,涉及侵占面积达到150多平方米。期间,业主多次与物业沟通,但问题一直未能得到解决。随后,记者将现场情况反映至县综合执法局昌硕执法所,相关工作人员赶到现场。●

  “这个很明显是现浇板砸掉后再补上水泥的。”经过现场查看,商铺内侧仓库有明显后续打通和新增墙面的痕迹,但对于这些面积的权属归属,执法队员又找到物业方面,查看建房时的规划图纸。△▪️▲□△不过,现场只找到了交房时的竣工图纸,仍不能明确商铺占用面积的权属。执法队员表示,下一步将联系商铺店主以及县资源规划局进行进一步调查。

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